北京赛车pk10龙虎怎么算 彩票gg北京赛车pk10软件 免费北京赛车pk10定位计划 北京赛车pk10注册网址 北京赛车pk10个人技巧 北京赛车pk10八码稳赚 北京赛车pk10微信免费计划 北京赛车pk10计划qq群 北京赛车pk10计划手机版 北京赛车pk10软件手机下载 北京赛车pk10计划表 北京赛车pk10包赢贴吧 北京赛车pk10历史遗漏 北京赛车pk10开奖网 北京赛车pk10计划群 北京赛车pk10每天多少期 北京赛车pk10云鼎至尊 北京赛车pk10软件计划 北京赛车pk10大小规律 北京赛车pk10改单真 玩北京赛车pk10犯法么 北京赛车pk10专家计划 北京赛车pk10是国家的吗 北京赛车pk10投注微信 北京赛车pk10软件苹果版 北京赛车pk10高手秘法 北京赛车pk10 北京赛车pk10视频下载 手机版北京赛车pk10 北京赛车pk10诚信平台
首页 新闻信息 种植技术 养殖技术 致富项目 致富故事 致富经 科技苑 农广天地 每日农经 生财有道 政策规定 实用知识 骗局

西安饮食2.1亿拿下西安饭庄原地:西安饭庄钟楼店电话

时间2018-11-27 16:32:45 来源快速致富网 本文已影响 快速致富网手机站

相关热词搜索西安 饭庄 拿下 原地 饮食 大秦摔碗酒火锅 腾讯大秦网官方招聘

原西安饭庄东大街总店土地昨日终于以2.12亿元拍出竞得者是老东家西安饮食那么西安饭庄这一老字号未来重返原址能否再塑东大街的辉煌

改扩建前地块就以2.12亿成交

西安市国土资源网上交易系统11月26日更新了BL4-7-86地块的出让结果竞得人为西安饮食股份有限公司成交价为21230万元国土局此前公告显示宗地位于碑林区菊花园以东东大街以南章府巷以北地籍编号为BL4-7-86净 用地面积为4672.35平方米折合7.009亩不含代征道路3.677亩用地性质为商业用地容积率不大于5.05建筑密度不大于79.4%绿地率不小于16.5%土地使用年期为40年

在半个月前西安饮食就公布了拟竞买该宗地使用权的计划11月9日西安饮食公告称西安饭庄东大街总店拆除重建项目以下简称重建项目?#20445;?#20026;公司2013年度非公开发行股票的?#25216;?#36164;金投资项目由于西安饭庄东大街总店占用的4672.35 的土地使用权类型为租赁的商业用地按照国土法的有关规定租赁土地不得进行改建扩建和新建如取得该地块须经过招拍挂受让土地因而为加快该重建项目的进程公司拟使用自有资金约22000万元人民币最终价格以招拍挂确定的价格为准的价格通过招拍挂方式竞买该宗土地

官网资料显示西安饭庄创建于1929年2016年6月西安饭庄东大街总店因拆迁改造搬迁

项目已完成部分行政审批

此前有消息称西安饭庄将拆将建商业酒店办公不过记者了解到这一说法并不准确11月24日记者在东大街西安饭庄原址看到?#27542;?#38500;了标识有西安饭庄改扩建项目字样的公示牌已经找不到其他明显建筑物从高处眺望工地内?#37027;?#20917;来看地块拆除基本已经完毕地面被绿色的建筑安全防护网所覆盖

从项目进度看西安饭庄改扩建已完成了部分行政审批在西安市人民政府官网上10月16日发布的关于西安饭庄改扩建项目核准的批复显示西安饭庄规划总用地面积10.7亩项目规划总建筑面积3.2万 其中地上9层建筑面积2.2万 地下3层建筑面积1万 主要为停车场和设备用房项目目前已完成了宗地成果立项批复环境影响报告表和规划条件书的审批程序该批复信息来源为西安旅游集团有限责任公司

东大街的西安饭庄是陕菜代表陕西餐饮行业的老字号万联证券投顾屈放表示在不少老西安人的记忆中到西安饭庄吃饭办婚礼都是高大上的这一?#25918;平?#26469;重返东大街对于街区?#32479;?#24066;商业影响巨大

西安饮食表示通过该重建项目西安饭庄总店的建设西安饭庄将得到更大更好的发展对深化和弘扬陕菜文化内涵挖掘和整合陕菜进一步振兴陕菜推动老字号的发展上均将起?#34903;?#22823;的推动作用从而提高公司的盈利能力提高东大街商业和服务职能打造新一代的餐饮文化街区

西安饭庄地块成西安新地王

原西安饭庄地块成交前后之所以引起外界关注还有一个重要原因是不菲的出让价格按成交结果计算该宗地每亩单价达到了3028.96万元不过此前有消息称因该地块牵扯部分安置建筑面积如扣除安置面积后折算出的开发面积单价显然不菲

有?#30340;?#20154;士认为以超过2亿元的地价加上后期建筑费用来估算西安饭庄在改扩建以后的?#38047;?#25104;本并不?#20572;?#36825;可能对项目经营形成考验尤其在东大街改造后需面临重新聚拢?#22303;?#30340;背景之下不过围绕西安饭庄的金字招牌在业态和经营上也都有转型空间

值得注意的是近?#25913;?#26469;西安拍出的多宗高单价地块均出自东大街或者附近的解放路区域2017年11月东大街第四人民医院南侧一宗4亩商业用地亩单价达到2795万元在当时西安出让地块中单价最高

华商报记者经过对近年西安土地招拍挂公开数据梳理以及近年关于西安相关地王报道进行综合对比发现在目前可查询到的公开数据里面西安饭庄重建项目土地成为西安成交单价最高的新地王

城墙内寸土寸金而且又多定位于商业规划所以高单价出让并不意外美好生活文旅商业研究院院长?#37027;?#35748;为需要注意的是运作?#38047;?#25104;?#37202;?#39640;的商业地块对于经营者也是一种考验?#35789;?#26159;在东大街这样曾经堪称西安商业金街的地方

重现街区辉煌应明?#39277;?#21010;定位

资料显示长度2.2公里的东大街最高峰时曾有商户近400家日均?#22303;?#37327;50万人节假日可达到80万人不过在近年来西安商业格局变化?#32479;?#24066;改造?#24179;?#30340;过程中东大街遭遇了原有品牌缺失?#22303;?#21560;引力下滑?#20219;?#39064;

商业地产评论人士王建红认为类似西安饭庄这样的老字号完成改扩建有望给东大街重塑商业形象带来新的气象

东大街?#25343;?#33853;是多方面的既有实体商?#24471;?#20020;互联网冲击后转型的阵痛也有西安商业由城墙内向城市外延发展的客观原因万联证券投资顾?#26159;?#25918;分析现在西安的商圈?#26893;?#26356;加分散而在各商圈内也都存在部分商场火爆而其他店面萧条的分化情形因此东大街能否重新昔日辉煌关键还是要看东大街下一步的规划是否有能让人耳目一新的内容从而吸引消费者重新回流

?#37027;?#34920;示让街区重现辉煌仅靠一两个商业项目或品牌并不容易关键在于整体的规划定位明确目标消费群究竟是被文旅资源吸引来的游?#20572;?#36824;是以消费为目标的本地客群

正文已结束您可以按alt+4进行评论
  • 创业?#25913;?/li>
  • 网上开店
  • 养殖视频
  • 理财
  • 政策
  • 技术
  • 致富视频
pk10׬